Xem tất cả (không lọc dự án)

Thêm 1 hoặc nhiều trường, mỗi trường gán 1 giá trị — áp dụng cùng lúc cho các thửa trong phạm vi bên dưới.

Chọn 1 hàng làm nguồn (hàng đã có đủ thông tin) — các trường tick chọn bên dưới sẽ được sao chép từ hàng nguồn sang TẤT CẢ các hàng còn lại đang tích chọn.

Chọn hàng nguồn:

Trường cần đồng bộ:

Tự động tìm các chủ trùng tên xuất hiện ở nhiều hàng, trong đó có hàng đủ thông tin và hàng còn thiếu (Số hộ/CCCD/Vợ-Chồng/SĐT...) — bấm "Đồng bộ" để tự chọn đúng các hàng đó và mở sẵn công cụ đồng bộ.

Tạo mới 1 dòng tài sản GIỐNG NHAU cho mọi thửa trong phạm vi đã chọn — không tự gộp nếu thửa đã có tài sản cùng tên.

Đã chọn: 0 hàng (tích checkbox trên bảng trước khi mở modal này)

I. Thông tin chủ hộ

Vợ/Chồng đã chết (nếu có) Thêm người chết

Thông tin Thông báo lấy từ Cài đặt mặc định

III. Hàng thừa kế thứ nhất (còn sống)

Người trong hàng thừa kế đã chết (nếu có)

Thêm người đã chết + thừa kế của họ

IV. Thành viên hộ gia đình (thời điểm chia ruộng 1992-1993)

4 ô này sẽ tự điền vào khóa {{DU_AN}} {{PHUONG}} {{TDP}} {{TINH}} khi xuất văn bản, chị vẫn sửa lại được cho từng lần xuất nếu cần.

Giữ Ctrl (hoặc Shift để chọn cả dải) và bấm để chọn nhiều đợt. Mỗi đợt xuất thành 1 sheet riêng trong file Excel.

— đã chọn

Bỏ tài sản không được đền bù khi xuất Đất "Tạm giao" chỉ tính tiền đất (bỏ hoa màu và các khoản hỗ trợ)

Dự thảo phương án — tiêu đề có chữ "DỰ THẢO" Phương án chính thức — bỏ chữ "DỰ THẢO"

Xem tổng trước khi xuất

Thành tiền: 0 đồng

Căn cứ: Quyết định số 89/2025/QĐ-UBND ngày 04/12/2025 của UBND tỉnh Bắc Ninh (hiệu lực từ 15/12/2025)

Cây trồng, vật nuôi Công trình (nhà, CTXD, mồ mả)

Chưa có tài sản nào được nhập cho thửa này

Tổng cộng: 0 đồng

Áp dụng cho dự án đang chọn hiện tại. Lưu 1 lần, dùng lại cho các đợt xuất sau — sửa được bất cứ lúc nào.

ĐƠN GIÁ (đồng/m²)

↑ Chọn văn bản pháp lý làm căn cứ cho từng đơn giá (không bắt buộc) để hệ thống tự cảnh báo khi có bản mới chờ duyệt

Danh sách dưới đây lấy từ các tên "Loại cây địa phương" đã từng gõ khi nhập tài sản (VD: Đào rừng, Đào mạ...) — để 0 nghĩa là tên đó không có hỗ trợ. Dùng cho "Xuất Tiền đất/Tiền cây theo thửa".

Chưa có tên "Loại cây địa phương" nào được nhập ở tab Cây trồng, vật nuôi.

Tick chọn các tên bạn thấy là CÙNG 1 loại (chỉ khác chữ hoa/thường/thiếu dấu...), gõ tên chuẩn muốn dùng, rồi bấm Gộp — hệ thống sẽ tự đổi lại toàn bộ dòng tài sản đang dùng các tên đã chọn sang đúng tên chuẩn.

Chưa đền bù Đã đền bù

Vẽ lại thửa (viền đen, nhãn Loại đất/Số thửa/Diện tích) — tô ĐỎ các thửa đã khóa đền bù. File khổ lớn (A0), phù hợp để in.

Các dòng "Kế hoạch GPMB ngày..." (tự gõ tay, mỗi dòng 1 khoảng ngày — hệ thống không tự tính vì chưa có dữ liệu lịch) Chú giải (để trống = tự động theo màu đang tô; có gõ = thay thế hoàn toàn, mỗi dòng 1 mục)

Tự vẽ vùng cắt trên bản đồ

Xuất báo cáo gồm 2 khối, mỗi khối ứng với 1 ranh bạn chọn (để trống Ranh = tính toàn bộ dự án, không lọc). Mỗi khối: Kiểm kê đất/tài sản, Chi trả tiền đất/tài sản, Ký hồ sơ pháp lý — Số thửa/Diện tích/Chi phí.

Đổi tên hiển thị "Đợt" + điền Thời gian thực hiện (chỉ áp dụng khi xuất, không đổi dữ liệu gốc) — tích cột "Xuất" để chọn 1 hoặc nhiều Đợt cần xuất (không tích gì = xuất toàn bộ dự án, không lọc) — tự lưu lại lựa chọn cho lần xuất sau

Bước 1 — tải file lên, hệ thống dò tên và tạo đề xuất. Chưa ghi gì vào dữ liệu.
Bước 2 — xem lại từng dòng bên dưới, dòng nào duyệt thì CCCD mới được ghi vào hồ sơ (có Backup log khôi phục được).
Cách dò: thửa có điền Vợ/Chồng thì lấy tên đó tìm ở cột Họ tên Chủ hộ để khoanh đúng hộ rồi tìm người trùng tên trong hộ; không có thì dò thẳng theo họ tên. Tên ra nhiều CCCD khác nhau sẽ không tự đề xuất.

Chọn file Excel Dò cả thửa đã có CCCD (mặc định chỉ dò ô trống) Tải lại danh sách Xóa hết đề xuất chờ

Chọn tất cả

	Họ tên chủ SD đất	Tờ	Thửa	CCCD sẽ ghi	Dò theo	Tên đã khớp / Chủ hộ
Chưa có đề xuất nào — tải file Excel lên để bắt đầu

Mỗi thửa 1 khối, mỗi loại tài sản 1 dòng riêng. File Excel có công thức sống: 5 đơn giá nằm ở đầu sheet, sửa 1 ô là cả bảng tự tính lại để thử phương án chi trả.

Diện tích đã trừ phần đất công được duyệt nên khớp Biểu phương án. Tên tài sản lấy theo Loại cây địa phương; dòng chưa gán thì giữ tên đầy đủ trong bảng giá.

Chọn 1 hoặc nhiều Đợt cần tính dự kiến đền bù (Tiền đất + Hỗ trợ đất + Tiền tài sản) — chỉ tính đúng các thửa thuộc (các) Đợt đã chọn, không tính toàn bộ dự án.

"Tiền tài sản" tự động cộng thêm phần hỗ trợ theo đúng "Cấu hình hỗ trợ" đã cài đặt sẵn ở tab Tài sản.

Ngưỡng (m²): Kiểm tra

Tìm các hồ sơ có "Thu hồi ngoài CG" ≥ ngưỡng nhập ở trên. Có thể chọn từng dòng hoặc chọn tất cả rồi chuyển hết phần Ngoài CG đó sang "DT còn lại" (Tổng DT thu hồi/DT còn lại tự tính lại theo đúng công thức: Tổng DT thu hồi = Trong CG + Ngoài CG + DT khó canh tác).

Chọn hộ để xuất theo: Các hàng đã tích chọn trong bảng Theo Đợt (không cần tích tay từng dòng)

Xuất loại biên bản nào: Cả 2 loại (Trả tiền + Bàn giao mặt bằng) Chỉ "BB Trả tiền bồi thường (đợt 1)" Chỉ "Biên bản bàn giao đất (mặt bằng)"

"Tổng kinh phí bồi thường được duyệt" tự tính theo đơn giá đã cài đặt ở "Phương án bồi thường". Kiểm tra lại đơn giá trước khi xuất nếu chưa cập nhật.

Danh sách này sẽ được lưu lại cho dự án và tự động dùng ở các lần xuất sau — chị chỉ cần sửa khi có thay đổi nhân sự. Mục "4. Đại diện người sử dụng đất" luôn để trống, điền tay theo từng hộ dự họp thực tế.

Ranh dùng để kiểm tra: Kiểm tra lại

Hoặc xác định "trong Ranh" bằng file Excel: Tải file Excel (cùng định dạng file "Đối chiếu Excel" — cột D "DT trong QH" > 0 = trong Ranh)

Gán cho các dòng đã chọn

Chọn 1 hoặc nhiều Đợt cần xuất — để trống (không chọn gì) = xuất toàn bộ dự án, không lọc theo đợt.

Chọn 1 hoặc nhiều Đợt cần so sánh — để trống (không chọn gì) = xuất toàn bộ dự án, không lọc theo đợt.

Chọn Đợt và/hoặc Đợt quản lý cần xuất — để trống cả hai = xuất toàn bộ dự án. Tick ở cả hai bên thì thửa phải thuộc CẢ HAI (phép VÀ). Nhóm theo Loại đất (I. Đất trồng cây hàng năm / II. Đất trồng cây lâu năm / III. Đất lâm nghiệp / IV. Đất khác) theo Điều 9 Luật Đất đai 2024.

Kèm Thông báo niêm yết (file Word)

Xuất 1 file Excel gồm 2 sheet: "Đã kê khai" và "Chưa kê khai" — gộp theo tên chủ, mỗi hộ liệt kê đủ các Tờ/Thửa. Đã tự loại đất công (UBND/DGT/DTL).

Áp dụng cho dự án đang chọn hiện tại. Lưu 1 lần, dùng lại cho các lần xuất sau — sửa được bất cứ lúc nào.

THÔNG BÁO THU HỒI ĐẤT

Giữ Ctrl (hoặc Shift để chọn cả dải) và bấm để chọn nhiều đợt.

— đã chọn

File Excel cần 4 cột theo thứ tự (không cần đúng tên tiêu đề, chỉ cần cột A có chữ "Số tờ" ở 1 trong 10 dòng đầu):
A: Số tờ  •  B: Số thửa  •  C: Diện tích (m²)  •  D: Chủ sử dụng đất
Diện tích/Chủ sử dụng dùng để xác nhận đúng thửa trước khi gán — thửa nào không khớp sẽ báo riêng để chị kiểm tra tay, không tự gán nhầm.

Gán vào trường: Đợt Đợt quản lý

Cách ghi: Ghi đè tên mới Giữ tên cũ & thêm hậu tố

Đợt cần gán:

Chọn file Excel & Gán Đợt

Chỉ đối chiếu với dữ liệu hệ thống thuộc (các) đợt đã chọn. Giữ Ctrl/Shift để chọn nhiều.

File Excel cần đúng 5 cột theo thứ tự (không cần đúng tên tiêu đề, chỉ cần cột A có chữ "Số tờ" ở 1 trong 10 dòng đầu):
A: Số tờ  •  B: Số thửa  •  C: DT bản đồ (m²)  •  D: Thu hồi trong CG (m²)  •  E: Thu hồi ngoài CG (m²)
Cột F (Loại đất/MĐSDĐ) — tùy chọn: nếu có, sẽ tự so sánh thêm với "Loại đất" đang lưu trong hệ thống; file không có cột này vẫn dùng được bình thường.
Dữ liệu bắt đầu ngay sau dòng tiêu đề; dòng nào Số tờ trống sẽ tự bỏ qua.

Cột đem ra so sánh

Bỏ tích cột nào thì cột đó lệch cũng không bị báo — dùng khi chỉ cần soát một cột.

DT bản đồ Thu hồi trong CG Thu hồi ngoài CG Loại đất

Đợt quản lý (ranh)

File đối chiếu thường chỉ của một ranh — chọn đúng ranh thì ô “Thiếu trong Excel” mới có nghĩa. đã chọn.

Đợt

— đã chọn